北京市住房和城乡建设委员会（简称市住房城乡建设委）是北京市人民政府的组成部门，成立于2009年，主要负责本市住房和城乡建设的行政管理工作。市住房城乡建设委加挂北京市人民政府住房制度改革办公室（简称市政府房改办）和北京市住房保障办公室（简称市住房保障办）的牌子。
其主要职责包括：
1. 贯彻落实国家关于住房和城乡建设方面的法律法规、规章和政策，研究起草本市相关地方性法规草案、政府规章草案并组织实施。
2. 负责保障本市城镇低收入家庭住房工作，建立和完善住房保障管理制度，研究拟订住房保障、古都风貌保护和危旧房改造的中长期规划、年度计划和政策并组织实施。
3. 负责推进本市住房制度改革工作，研究拟订住房制度改革相关政策。
4. 负责本市工程建设管理工作，协调、监管重点工程项目建设和征收拆迁工作。
5. 负责本市建筑市场监督管理，规范市场秩序，推动建筑行业发展。
市住房城乡建设委在履行职责过程中，坚持和加强党对住房和城乡建设工作的集中统一领导北京市住房和城乡建设委员会与物业管理新篇章
想象你漫步在北京市的某个小区，感受着社区的和谐与便利。这一切的背后，离不开一个重要的角色——物业管理委员会。这个委员会的组建与运作，直接关系到居民的日常生活品质。而这一切的规范与推动，离不开北京市住房和城乡建设委员会的辛勤工作。这个机构，就像城市的守护者，默默守护着每一个小区的安宁与繁荣。
物业管理委员会的诞生
在北京市，住宅物业管理活动有着一套完整的规范体系。《北京市物业管理条例》为物业管理委员会的组建提供了法律依据。而北京市住房和城乡建设委员会，正是这个条例的忠实执行者。他们制定并发布了《北京市物业管理委员会组建办法》，为物业管理委员会的成立提供了明确的指导。
这个办法的出台，解决了长期以来业主委员会成立难的问题。据统计，截至2019年底，北京市仅成立了1216个业主委员会，比例一直处于30%以下。业主参与意识淡漠、成立程序复杂、人选缺乏把关、组织能力弱等因素，都制约了业主委员会的成立。而物业管理委员会的设立，为这些难以成立业委会的社区提供了一个新方案。
物业管理委员会的职责
物业管理委员会的职责广泛而重要，涵盖了物业管理的方方面面。根据《办法》，物管会需履行12项具体职责，包括推动符合条件的物业管理区域成立业主大会、选举产生业主委员会；组织业主选聘、解聘物业服务人，确定或者调整物业服务方式、服务内容、服务标准和服务价格；组织业主决定共用部分的经营方式；组织业主筹集、补建、续筹专项维修资金等。
这些职责的履行，直接关系到居民的日常生活。比如，选聘和解聘物业服务人，决定了小区的清洁卫生、安保情况等。而决定共用部分的经营方式，则关系到小区公共设施的维护和更新。可以说，物业管理委员会的每一个决策，都牵动着居民的心。
物业管理委员会的组建过程
物业管理委员会的组建，是一个严谨而细致的过程。北京市住房和城乡建设委员会负责建立健全物业管理委员会委员培训制度，区住房城乡(市)建设或者房屋主管部门负责组织对辖区内物业管理委员会委员开展培训。街道办事处、乡镇人民政府负责组建本辖区内物业管理委员会，指导、监督物业管理委员会依法履行职责。
在这个过程中，坚持党建引领，推动在物业管理委员会中建立党组织。充分发挥业主中的中共党员、人大代表、政协委员和社区志愿者在社区治理中的带头作用，引导和支持其积极参选物业管理委员会委员。这样的做法，不仅提高了物业管理委员会的素质，也增强了社区的凝聚力。
物业管理委员会的未来发展
随着北京市住房和城乡建设委员会的不断努力，物业管理委员会的运作越来越规范，越来越高效。据统计，截至2021年2月底，全市各街道已成立超过5000个物管会，业委会的成立数量也增至近2000个。这一数字，充分说明了物业管理委员会的设立，对于提升北京市物业管理水平起到了重要的作用。
未来，物业管理委员会将继续发挥其重要作用。北京市住房和城乡建设委员会也将继续完善相关制度，推动物业管理委员会的健康发展。相信在不久的将来，北京市的每一个小区，都将因为物业管理委员会的存在而变得更加美好。
物业管理委员会与居民的生活
物业管理委员会的运作，直接关系到居民的生活品质。一个高效的物业管理委员会，能够为居民提供优质的物业服务，解决居民的各种问题。比如，组织业主共同决定物业管理事项，能够确保小区的公共设施得到及时维护；组织业主选聘、解聘物业服务人，能够确保小区的清洁卫生、安保情况等达到居民的要求。
可以说，物业管理委员会是居民与物业服务人之间的桥梁。它能够及时反映居民的需求，也能够监督物业服务人的工作。在这样的委员会的带领下，居民的生活将变得更加便利、更加舒适。
北京市住房和城乡建设委员会的使命
作为物业管理委员会的推动者和监督者，北京市住房和城乡建设委员会肩负着重要的使命。他们不仅要制定和完善相关制度，还要对物业管理委员会的运作进行监督和指导。只有这样，才能确保物业管理委员会真正发挥作用，为居民提供优质的物业服务。
在这个过程中，北京市住房和城乡建设委员会展现出了高度的责任感和使命感。他们不断努力，为北京市的物业管理事业做出了重要的贡献。相信在他们的带领下，北京市的物业管理水平将不断提高，居民的生活也将变得更加美好。