北京市住房和城乡建设委员会（简称北京市住建委）是北京市人民政府的组成部门，负责本市住房和城乡建设行政管理。该委员会是根据中共中央和国务院批准的北京市人民政府机构改革方案以及《北京市人民政府关于机构设置的通知》（京政发〔2009〕2号）设立的，成立于2009年，办公地址位于北京市通州区达济街9号。

北京市住建委的主要职责包括：

1. 贯彻落实国家关于住房和城乡建设的法律法规和政策，研究起草本市地方性法规草案和政府规章草案，并组织实施。

2. 承担保障本市城镇低收入家庭住房的责任，建立和完善住房保障管理制度，研究拟订住房保障、危旧房改造和古都风貌保护的中长期规划、年度计划和政策，并组织实施。

3. 推进本市住房制度改革，研究拟订相关政策，指导直管公房经营管理体制改革，负责公有住房出售、集资合作建房、住房分配货币化的管理工作。

4. 负责本市工程建设管理工作，协调、调度和监管重点工程项目，负责建设工程招标投标监督管理和工程施工许可。

5. 监督管理本市建筑市场，规范市场秩序，推动建筑行业发展，负责建筑市场主体资格认定和监督管理，组织制定建设工程造价计价办法。

6. 监管本市建设工程质量和施工安全。

北京市住建委在2025年还发布了《2025年北京市住房发展年度计划》，明确了本年度住房发展的核心目标与重点任务，包括安排商品住房用地240~300公顷，保障性住房用地475公顷，优先布局于轨道站点周边及重点功能区，打造“职住商活力中心”你有没有想过，每天穿梭在北京市的街头巷尾，那些高楼大厦、宽阔道路、还有那些保障性住房，背后都有哪个部门的默默付出？没错，就是北京市住建委。这个看似有些官方的名称，其实关系着我们每个人的日常生活。今天，就让我们一起走进北京市住建委，看看这个部门是如何在城市建设、住房保障、安全生产等多个领域，为北京这座国际大都市的发展添砖加瓦的。

一、城市建设：北京之城的塑造者

北京市住建委在城市建设方面的职责，可以说是一言九鼎。从规划到实施，从管理到监督，每一个环节都离不开他们的辛勤工作。你可能会问，城市建设怎么和住建委扯上关系呢？其实，住建委负责的就是城市建设的行政管理和建筑行业的综合管理。他们需要贯彻落实国家、北京市关于住房和城市建设方面的法律、法规、规章和政策，研究起草本区相关政府规章草案，并组织实施。听起来是不是很厉害？

比如，在危旧房改造方面，住建委可是下了不少功夫。你有没有听说过北京那些老旧小区的改造项目？这些项目不仅涉及到房屋的翻新，还包括周边环境的改善，甚至是智能化设施的增加。住建委需要研究全区危旧房改造布局，加强危改调研工作，检查落实危旧房改造项目实施进度，协助开发企业解决有关问题。他们还要负责区域内房地产开发企业资质等级核定管理工作，确保每一个改造项目都能顺利进行。

再比如，在市政基础设施建设方面，住建委同样扮演着重要角色。你每天上下班经过的那些桥梁、隧道、道路，都是住建委监管范围内的。他们需要负责本区工程建设管理工作，推进重点功能街区建设、社会事业发展项目的顺利实施。更重要的是，他们还要负责重点工程项目建设的协调、调度和监管，以及征地拆迁的协调工作。这些工作听起来简单，但实际上非常复杂，需要住建委的工作人员付出大量的心血和汗水。

二、住房保障：安居乐业的守护者

对于很多北京市民来说，住房问题一直是他们最关心的问题之一。而北京市住建委在住房保障方面的职责，就是为市民提供更多的住房选择，让他们能够住有所居。住建委承担保障本市城镇低收入家庭住房的责任，建立和完善住房保障管理制度。他们需要研究拟订住房保障、危旧房改造和古都风貌保护的中长期规划、年度计划和政策，并组织实施。

你可能会问，住房保障和危旧房改造有什么关系呢？其实，危旧房改造也是住房保障的一部分。通过改造老旧小区，不仅可以改善居民的居住环境，还可以增加住房的供应量。住建委还要负责保障性住房的建设和房源分配的协调、管理工作，组织、指导住房保障对象的资格审查和备案管理工作。这些工作看似琐碎，但却直接关系到市民的切身利益。

此外，住建委还要推进本市住房制度改革工作，研究拟订住房制度改革相关政策。他们负责直管公房管理工作，负责公有住房出售、集资合作建房、住房分配货币化的管理工作。这些政策的实施，不仅可以提高住房的供应量，还可以让更多的市民享受到住房改革的红利。

三、建筑市场：规范秩序的引领者

建筑市场是城市建设的重要支撑，而北京市住建委在建筑市场方面的职责，就是规范市场秩序，推动建筑行业发展。你可能会问，建筑市场和住建委有什么关系呢？其实，住建委负责建筑市场行政管理工作，需要研究拟订建筑业发展规划并指导实施。他们还要负责建筑市场主体资格认定和监督管理，组织制定建设工程造价计价办法。

在建筑市场监督管理方面，住建委可是有着严格的监管措施。他们需要负责本区职权范围内建设工程招投标监督管理和施工许可受理，负责区域内建筑企业资质管理和监督。这些工作的目的是为了确保建筑市场的公平、公正、透明，防止出现一些不法企业利用不正当手段获取工程建设项目的情况。

此外，住建委还要承担本市建设工程质量和施工安全监管的责任。他们需要研究拟订建设工程质量和安全生产的规章制度并组织实施，负责建设工程质量检测机构资质管理，负责施工企业安全生产许可管理。这些工作的目的是为了确保每一个建筑工程都能够达到质量标准，保障施工人员的生命安全。

四、安全生产：生命安全的守护者

安全生产是北京市住建委工作的重中之重。他们需要负责物业管理活动的综合监督管理，并承担相应的监管职责。安全生产工作一直作为物业管理的重要任务来抓，今年以来，以进一步指导物业服务企业履行安全生产责任、落实各项安全生产工作，提升安全生产管控能力的主导思想，开展了一系列专项工作。

比如，住建委会加强指导，组织项目负责人开展安全生产培训。他们邀请市安监局、市质监局、市消防局、市律师协会、房屋安全专家、物业行业专家开展了全市住宅专项维修资金管理和物业管理区域安全生产培训会，培训对象为全市十六个区物业企业负责人、项目负责人及部分街道办事处工作人员，共开展18场，参训人数超过8000人。这些培训的目的是为了提高物业行业安全生产意识和提升物业项目负责人实际管理水平。

再比如，住建委还要制定安全生产应急预案和防汛工作预案，参与对辖区内建筑工地安全生产