北京市住房公积金主要用于支持职工购房、租房等住房消费需求。以下是北京市住房公积金的主要用途和相关政策的：

1. 贷款买房

首套房贷款：最高可贷120万元，根据户籍所在区域外迁购房，还可上浮1020万元。

二套房贷款：最高可贷60万元。对于购买二星级以上绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的，无论首套还是二套住房，给予最高40万元贷款额度上浮支持。

2. 支付房租

提取公积金支付房租：对于刚出来奋斗打拼的年轻人，公积金可以用来支付房租。具体的提取规定可以参考相关政策。

直付房租业务：北京住房公积金管理中心推出“提取住房公积金直付房租”业务，缴存职工在京津冀三地租住保障性租赁住房，可以向相关公积金管理中心申请租房提取，以实际月租金作为每月提取限额。

3. 支持绿色建筑和多子女家庭购房

绿色建筑和多子女家庭购房支持：北京市住建委发布的《2025年北京市住房发展年度计划》中提到，加大购买绿色建筑和多子女家庭购房贷款支持力度。

4. 贷款利率调整

贷款利率：2025年5月8日之后新发放的贷款，5年以下和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.1%和2.6%，5年以下和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为2.525%和3.075%。

5. 缴存比例和条件

缴存比例：目前北京公积金缴存比例为12%。缴存下限为职工住房公积金月缴存下限为1560元，缴存上限为月缴存基数上限为上一年度全市职工月平均工资的300%。

贷款条件：借款申请人需具有合法有效身份，完全民事行为能力，稳定的职业和收入，良好的信用状况，有偿还贷款本息的能力，且符合北京市住房公积金管理中心的缴存条件。

6. 提取公积金

提取条件：购买、建造、翻建、大修自住住房；偿还自住住房贷款本息；房租支出超出家庭工资收入5%；生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的。

7. 京津冀协同发展

支持京津冀地区保障性租赁住房提取公积金：缴存职工在京津冀三地租住保障性租赁住房，可以申请租房提取，以实际月租金作为每月提取限额。

北京市住房公积金政策的灵活性和多样性，为职工提供了多种住房消费支持，帮助职工解决住房问题。希望以上信息对您有所帮助。在繁华的都市北京，住房公积金如同市民们的隐形财富，默默支持着他们的安居梦想。它不仅仅是一笔钱，更是一种保障，一种期待。你或许每天都在为生活奔波，却未曾深思，这笔钱是如何为你铺就通往家的道路的。今天，就让我们一起走进北京市住房公积金的世界，看看它如何实实在在地影响着你的生活。

住房公积金：你的隐形财富

想象你辛苦工作多年，终于决定在北京买一套属于自己的房子。高昂的房价让你望而却步，但别忘了，你每个月存入住房公积金的那笔钱，正在悄悄为你积累着力量。北京市住房公积金管理中心官网https://gjj.beijing.gov.cn/，就像一个神秘的宝库，记录着你每一笔的存入和提取。只需点击登录，你就能看到自己账户里的“宝藏”。

公积金的缴存比例是个人缴存8%，单位缴存12%。这意味着，你每个月工资单中公积金那一栏的信息数额，就是每月为你积聚在公积金账户里的钱。对于在北京有固定住所的申请职工来说，公积金是个人必不可少的福利。它不仅缓解了购房压力，还有一些特殊的情况可以提取公积金，如购买家属住房，退休等。

提取公积金：14个服务事项，满足你的多样需求

公积金账户里的钱，可不是只能看着它慢慢增长。北京市住房公积金提取服务事项总共14个，涵盖了生活的方方面面。比如，购买北京市行政区域内住房，使用北京住房公积金管理中心贷款购买住房，购买北京市行政区域外住房，使用商业银行贷款及使用异地公积金贷款购买北京市行政区域外住房，租房申请提取住房公积金，大修、翻建、自建北京市行政区域内自住住房，职工退休销户申请提取住房公积金，继承人、受遗赠人申请提取住房公积金，因婚姻关系提取住房公积金，非本市户籍人员与单位解除劳动关系销户提取住房公积金，出境定居户口注销申请提取住房公积金，外籍、港澳台人员与单位解除劳动关系申请提取住房公积金，完全丧失劳动能力与单位解除劳动关系申请提取住房公积金，在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄申请提取住房公积金。

这些服务事项，让你可以根据自己的实际情况，灵活提取公积金。比如，租房的朋友可以申请租房提取公积金，买房的朋友可以使用公积金贷款，退休的朋友可以申请退休销户提取公积金。公积金提取政策新变化，让你的生活更加便利。

新政策解读：公积金贷款额度调整，首套房最高可达120万

2025年，北京市住房公积金贷款额度政策有了新的调整。对于购买首套自住住房的借款申请人，购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米（含）以下的首套自住住房，贷款最高额度调整为120万元。而购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，贷款最高额度仍为80万元。

这个政策调整，对于想要在北京买房的人来说，无疑是一个好消息。特别是对于那些预算有限，但又想在大城市安家的年轻人来说，120万元的贷款额度，无疑为他们提供了更多的选择。

提取公积金：新变化，租房提取门槛提高

近日，北京市住房公积金提取政策有了新的变化。部分在京办理无发票租房提取公积金的个人，收到了北京公积金发送的提示短信，短信内容显示，根据《北京市住房租赁条例》规定，个人需要完成住房租赁登记备案，未按要求完成备案的，公积金提取业务将终止。

这个政策变化，意味着租房提取公积金的门槛相应提高。对于在北京租房的朋友来说，需要更加注意，及时完成住房租赁登记备案，才能顺利提取公积金。

公积金贷款额度：影响因素，区域差异调整

北京市住房公积金贷款额度，受多种因素综合影响。基础额度计算是每缴存1年可贷10万元，缴存年限不足1年按1年计算，单人最高贷款额度为120万元。夫妻双方缴存且共同申请贷款时，额度可叠加。

此外，区域差异调整也影响着贷款额度。户籍在东西城区的家庭，购买城六区以外首套住房，最高可贷140万元；户籍在其他城六区的家庭，购买城六区以外首套住房，最高可贷130万元；其他情况首套房贷款最高额度为120万元。

特殊政策支持也使得贷款额度有所上浮。购买二星级以上绿色建筑、装配式建筑或超低能耗住房，最高贷款额度可上浮至160万元（不区分新房/二手房、首套/二套）。

二套房贷款限制也较为严格。二套房贷款最高额度为60万元，首付比例不低于60%。

这些政策，让你的贷款额度更加灵活，更加符合你的实际需求。

回到最初的话题，北京市住房公积金，不仅仅是一笔钱，更是一种保障，一种期待。它让你的生活更加便利，让你的梦想更加触手可及。所以，无论你是正在为生活奔波的年轻人，还是已经成家的中年人，都不要忘记，你每个月存入