北京华侨城是一个位于北京市中心区域的住宅区，地理位置优越，交通便利，周边配套设施齐全。以下是关于北京华侨城的详细介绍：

地理位置与交通

北京华侨城位于东四环四方桥京沈辅路南侧小武基北路附近，属于朝阳区欢乐谷区域。项目距天安门直线距离约10公里，距CBD中央商务区直线距离约3.5公里。周边有多条公交线路和地铁站，如地铁7号线在项目设有欢乐谷站，交通非常便捷。

社区设施

北京华侨城社区内设有多个公园和绿地，绿化率高，空气清新，非常适合居住。社区内还配备了健身房、游泳池、儿童游乐场等设施，满足不同年龄段居民的需求。

户型与设计

北京华侨城的户型面积以170平米三居为主，顶层跃层，一梯两户设计，南北通透，采光通风极佳。建筑外饰面为高级面砖及部分干挂石材，色彩基调以暖色为主，整体风格简洁明快。

周边配套

周边配套设施齐全，包括燕莎奥特莱斯、百盛购物中心、乐购超市、永辉超市、京客隆超市和迪亚天天超市等。教育资源丰富，有伊顿双语幼儿园、垡头一小、垡头二小、垡头第二中学、首师大附小等。

居住体验与评价

居民普遍认为社区环境优美，绿化率高，空气清新，非常适合居住。社区内的各种设施非常完善，无论是健身还是休闲娱乐，都能满足居民的需求。物业管理服务到位，保安巡逻频繁，居民感到非常安全。

房价信息

根据房天下数据显示，北京华侨城二手房均价为62998元/平方米，环比上月上升1.6%，同比去年下降6.35%。

北京华侨城不仅地理位置优越，交通便利，周边配套设施齐全，还提供了舒适、便捷的居住环境，是一个高品质的住宅区，适合居住和投资。北京华侨城，这个名字在北京的旅游版图上有着独特的分量。它不仅仅是一个旅游目的地，更是一个融合了文化、娱乐、居住和商业的大型综合项目。位于朝阳区东四环四方桥东南角，占地1.5平方公里的北京华侨城，以其独特的魅力吸引着无数游客和居民。今天，就让我们一起走进这个充满活力的地方，从多个角度感受它的魅力。

文化与娱乐的完美融合

北京华侨城的核心是北京欢乐谷，一个集游乐场和主题公园于一身的大型主题生态乐园。这里以其时尚、动感、欢乐、梦幻的人文魅力，成为了北京体验旅游的重要标志。欢乐谷占地100万平方米，已建成的一期工程占地约54万平方米，分别由峡湾森林、亚特兰蒂斯、失落玛雅、爱琴港、香格里拉、蚂蚁王国、欢乐时光七个主题区组成。

每个主题区都有其独特的风格和特色，让人仿佛置身于不同的世界。峡湾森林充满了自然的气息，亚特兰蒂斯则带你穿越到神秘的海底世界，失落玛雅带你探索古代文明的奥秘，爱琴港则充满了浪漫的气息。香格里拉带你领略异域风情，蚂蚁王国则是孩子们的乐园，欢乐时光则充满了欢乐和惊喜。

除了这些主题区，欢乐谷还有许多精彩的表演和活动。欧洲乐队表演、水晶神翼、水晶奇兵、表演DISK\O\飞蚁战队、4D大片《SuperStars》、表演《野蜂渡客栈》、太阳神车、观看玛雅天灾、奥德赛之旅、特洛伊木马、极限运动竞技表演、虫虫狂欢大巡游等等，让人目不暇接。

主题地产的高品质生活

北京华侨城不仅仅是一个旅游目的地，它还是一个高品质的居住社区。华侨城主题地产总建筑面积83万平方米，在景观规划、户型设计、社区配套等方面坚持高品质、高品位的生活追求，开发建设一个生态、人文、休闲、高尚的大社区。

这里的住宅有部分东西朝向，但无论是从设计还是从景观来看，都充满了现代感和舒适感。社区内绿化覆盖率高，环境优美，还有各种休闲娱乐设施，让人尽享高品质的生活。

商业与文化的完美结合

北京华侨城还拥有一个极具异域魅力的商业广场——维吉奥商业广场。以意大利佛罗伦萨维吉奥老桥为灵感之源，维吉奥商业广场打造了一片充满异域风情、文化体验感受的商业广场。城市客栈酒店、乐购超市、肯德基、必胜客、英派斯健身等商业机构全面进驻，为游客和居民提供了丰富的商业体验。

历史与未来的交汇点

北京华侨城的历史可以追溯到2002年，当时华侨城控股公司、华侨城房地产公司与北京世纪城房地产开发公司、北京南磨房旅游公司签约成立北京世纪华侨城实业有限公司，计划5年内投资20亿元，在北京朝阳区建造一个大型旅游主题社区。这个项目包括了约1平方公里的主题公园和总建筑面积83.87万平方米的大型地产项目。

从2004年开始，北京世纪华侨城旅游主题社区全面动工，售楼接待中心正式破土动工。售楼接待中心位于主题公园规划用地的东北角，京沈高速路绿化带以南，建筑面积1716平方米，为局部二层钢结构建筑。中心强调现代、简洁、明快、大方，其中除销售洽谈、样板间展示外，将来还具有主题公园贵宾接待室的特殊功能。

不断创新的旅游体验

华侨城集团一直致力于不断创新，为游客提供更好的旅游体验。2014年，华侨城旅游度假区被授予国家5A级旅游景区称号，这是对华侨城旅游品质的肯定，也是对华侨城未来发展的期许。

华侨城集团还推出了2024华侨城旅游狂欢节，超长待机140多天，上线上千款惠民产品、超200场主题活动。其中，北京玛雅海滩水公园的开业是狂欢节的重头戏之一。北京玛雅海滩水公园配备了国际领先的珍珠岩进口过滤水处理设备，13000立方米的水体每隔0.5-2.5小时就会循环消毒净化一次，园区定时水样抽检，用洁净、卫生呵护游客安全。此外，北京玛雅海滩水公园的专业水上救护团队，遍布园区各个角落，为游玩保驾护航。

在可玩性上，北京玛雅海滩水公园共设置了35个高品质水上娱乐体验项目，13套人气TOP级游乐设备26条滑道、全国首台激流过山车，特别定制轨迹的王牌项目大喇叭、大浪板，融合山海的全景式光影大秀《超凡未来》。无论是刺激的、温和的、浪漫的、观赏的，全家老小都能玩。

北京华侨城，一个充满活力和魅力的地方。它不仅仅是一个旅游目的地，更是一个融合了